Документы на квартиру у арендодателя
Если квартира Вам понравилась, а все минусы уравновесили плюсы, хозяева адекватны и готовы сдать Вам жилье на стоящих условиях, можно заключать договор. Как правило, любой риэлтор, которому Вы позвоните и договоритесь о просмотре квартиры, имеет с собой все необходимые для такого случая документы, бланки, а также ценный опыт заключения сделок. Он же не зря получает свои комиссионные.
Но всё же, прежде чем подписывать договор, необходимо уяснить еще несколько моментов.
Проверьте наличие у хозяина всех документов на квартиру Так Вы сможете обезопасить себя от мошенников, которые сдают чужую собственность. Подобная технология обмана проста и весьма распространена. Мошенник снимает у кого-либо квартиру и, выдав её за свою, позже пересдаёт другим. Как правило, его жертвами становятся не один человек, а множество, так как квартиру эту выставляют по чрезвычайно низкой цене. Порой мошенник требует предоплату за несколько месяцев вперёд, или банально собирает половину стоимости с нескольких жертв и просит отсрочить заселение на несколько дней. Поэтому, правоустанавливающие документы на собственность квартиры — это первое и основное, что Вы должны попросить у Вашего потенциального арендодателя. Не дайте себя обмануть!
У хозяина должно быть в наличии свидетельство о государственной регистрации права. Хозяин обязан показать Вам именно оригиналы документов, поскольку ксерокопии можно легко подделать.
Особенно при современном развитии компьютерной техники в Москве. Также нужно попросить паспорта у собственников квартиры и записать их данные. Не забудьте точно выяснить, кто является собственником квартиры. Если окажется, что таких людей по документам несколько, то тогда необходимо будет получить их письменное согласие на сдачу квартиры в аренду.
Смотрите также: